El C.R.I es el Certificado Registral
Inmobiliario, Documento expedido por los Registros Públicos, donde se indica el
o los nombres de los propietarios del inmueble, también se incluye una historia
de dominio (es decir anteriores transferencias y sus cargas o gravámenes), desde
la fecha de su emisión con 30 años de anterioridad. El trámite demora 5 días hábiles
desde la fecha de presentación de la solicitud y tiene un costo de 59 nuevos
soles.
Esta certificación registral es un sencillo
trámite que le garantizará la seguridad jurídica de su inmueble y que debe
recabar cada vez que vaya a formalizar la compra de una vivienda. ¿Quién dice
ser el propietario lo es realmente?, ¿Recae sobre la vivienda algún tipo de
hipoteca o embargo?... Si quiere comprar sobre seguro y evitar sorpresas
desagradables, antes de firmar un contrato, una escritura, asegúrese.
El Registro de la Propiedad le facilitará la
información necesaria para contrastar lo que dice el vendedor: desde la
descripción física de la vivienda hasta la titularidad y las cargas que sobre
ella pueden recaer.
La certificación o certificado registral, a
diferencia de la nota simple que tiene valor puramente informativo, tiene
carácter de documento público otorgando una presunción de legalidad a los actos
y contratos inscritos en ella reflejados, y se encuentran bajo la protección y
amparo de los Tribunales.
El C.RI. También es solicitado básicamente por
entidades financieras (Bancos y otros similares) con el objeto de poder aprobar
o no un crédito hipotecario, o en su defecto para el financiamiento de la ejecución
de algún proyecto inmobiliarios tal como edificación de multifamiliares,
condominios edificios y otros.
Es común también emplear el certificado
registral inmobiliario en procesos judiciales que versen sobre derechos de
propiedad, nulidad de acto jurídico y demás.
La manera de solicitar este certificado es en
primer lugar acudir a alguna de las oficinas de los Registros Públicos, una vez
allí solicitar un formulario de publicidad (uno de color marrón) se debe llenar
de manera correcta sin borrones ni enmendaduras,
como se trata de información pública no es necesario que el mismo titular del
inmueble la solicite, lo puede solicitar cualquier persona que tenga algún
interés sobre el predio.
Para realizar una compra venta, el CRI tiene el mismo valor que la COPIA LITERAL, pues en la notaria donde quiero realizar el tramite me exigen que sea la COPIA LITERAL completa, en mi caso me dificulta sacar toda la copia pues son como 300 hojas y sale muy caro. Por favor agradecere su asesoria. Muchas gracias.
ResponderBorrarAl solicitar el CRI recibes toda la información de esa partida y tiene caracter de Documento Público otorgando una presuncion de legalidad, y su costo en este año 2017 es de S/. 65.00 soles.
Borrarbuen dato
BorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
Borrarpara comprobar si existe superposición de terreno me sirve el C.R.I.? porque estoy tramitando la rectificación de áreas y linderos y me piden una certificación registral del terreno pero quisisera saber si se refieren a C.R.I. o hay otro documento
ResponderBorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
Borrarhola entonces el CRI es como el título de propiedad de una vivienda?
ResponderBorrarNo! es una especie de resumen registral
BorrarUna consulta, sabes cuanto se demora en expedirse el CRI?
BorrarCinco días hábiles, eso dice del mismo texto comentado.
BorrarEn la sunarp de miraflores se puede pedir la declaratoria de fábrica, copia literal y el CRI?
ResponderBorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
Borrardice 5 dias pero se cumple ese plazo
ResponderBorrarPORQUÉ DEMORA TANTO UN CRI, SI SOLO ES UNA COPIA DE LA LITERAL QUE LA ENTREGAN AL TOQUE.
ResponderBorrarPOR UNA FIRMA?? AL FIN NO TIENE EL MISMO VALOR QUE UNA COPIA LITERAL?
PORQUÉ 5 DÍAS ÚTILES Y COBRAN UN MONTÓN DE DINERO.
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BorrarBuen dato
ResponderBorrarDESEO COMPRAR UN TERRENO Y DESEO SABER EL CRI LO PUEDO SACAR YO POR SUNARP O ES NECESARIO QUE LOS PROPIETARIOS LO TRAMITEN?
ResponderBorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
BorrarCualquier persona, al ser documento público, interesada
ResponderBorrarSE PUEDE SOLICITAR EL CRI SOLO CON LA DIRECCION Y NUMERACION DEL INMUEBLE? O ES NECESARIAMENTE OBLIGATORIO TENER EL NOMBRE DEL SUPUESTO PROPIETARIO. GRACIAS POR SU ATENCION.
ResponderBorrarBuenas tardes
ResponderBorrarSE puede pedir el CRI de un inmueble de provincia
y que tiempo demora en llagar y cuanto esta
Gracias por su respuesta
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BorrarQUE DEBO PRESENTAR PARA SOLICITAR ESTE DOCUMENTO
ResponderBorrarTengo una hipoteca bancaria sobre un vehiculo que adquiri mediante un préstamo vehicular, fue pagado totalmente hace varios años, ya esta a mi nombre, pero continua en SUNARP como activa con el banco, el ejecutivo de ese banco me dice que ellos inscriben la hipoteca, pero no la levantan al termino del pago del préstamo, que eso tiene que hacerlo uno mismo a su costo,. Me están pidiendo el CRI para poder tramitar el levantamiento de la hipoteca que ELLOS inscribieron, me parece ilógico y un abuso por parte del banco. Es necesario el CRI para este tramite, o solo el certificado de no adeudo y la tarjerta de propiedad, gracias
ResponderBorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
BorrarSolicite un crédito para hacer una remodelación en mi vivienda LA ENTIDAD, INSCRIBIO UNA HIPOTECA; esta totalmenye cancelado el prestamo, he presentado el certificado de no adeudo, emitido por ellos mismos y la copia literal en la que indica que la hipoteca es a nombre de ellos. Me están pidiendo el CRI para levantar la hipoteca de ellos mismos, es eso correcto? sacar el CRI es perdida de tiempo y dinero para esta operación.
ResponderBorraratento a su respuesta, gracias
solo tengo el numero de la ficha registral y direccion del inmueble, deseo sacar el CRI como comprador. necesito mas datos o suficientes.saludos
ResponderBorrarTAMBIEN PUEDO HALLAR EL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO EN LA MUNICIPALIDAD DE MI DISTRITO
ResponderBorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
BorrarBuenas noches quería saber si el inmueble es de Lima puedo sacar el CRI en cualquier provincia
ResponderBorrarTITULOS DE PROPIEDAD DE CASAS Y TERRENOS , INDEPENDIZACIONES , SUBDIVISIONES , INDEPENDIZACIONES , DECLARACIONES DE FABRICA , CONSULTA GRATUITA LLAMAR AL CELULAR 949838230 PREGUNTAR POR JOSE LUIS , TITULOS VALORES ESTUDIO ARQUITECTONICO Y JURIDICO ASOCIADOS
BorrarCosto del cri actualmente
ResponderBorrarTiempo de entrega del C.R.I actualmente
ResponderBorrar5 días utiles
ResponderBorrarCOSTO DEL CRI ACTUALMENTE
ResponderBorrarel fondo de préstamos trabajó extensamente conmigo para ayudarme a anticipar algunos de los problemas que mi negocio puede enfrentar. no muchos prestamistas llegarían a ese extremo. han sido un gran apoyo y un gran recurso. Trabajar con el Sr. Pedro me ayudó a desarrollar mi plan de negocios, mis ideas y mi marca antes de comenzar, así que estaba preparado para abrir un negocio exitoso cuando recibí mi préstamo del Sr. Pedro, un oficial de préstamos con un gran corazón de honestidad. póngase en contacto con el señor pedro en pedroloanss@gmail.com
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